Nuevas ayudas del Gobierno para la compra de vivienda: préstamos ICO del 20%

Isabel Rodríguez - Ministra de Vivienda y Agenda Urbana
Isabel Rodríguez - Ministra de Vivienda y Agenda Urbana

El Gobierno de España, a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha anunciado el regreso de una medida de apoyo económico destinada a facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes y familias con menores a cargo. Este febrero, se lanzarán nuevamente los avales ICO que cubrirán el 20% de la entrada de una hipoteca, con el objetivo de ayudar a estos grupos a emanciparse y adquirir su primera vivienda.

Condiciones y requisitos para acceder a la ayuda

Para beneficiarse de estos avales, los solicitantes deben cumplir con una serie de criterios establecidos por el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Los principales requisitos incluyen:

  • Edad: Los jóvenes interesados deben tener menos de 35 años.

  • Ingresos: Los ingresos individuales no deben superar los 37.800 euros brutos al año, equivalente a 4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Para parejas interesadas en la misma propiedad, el límite de ingresos se duplica a 75.600 euros.

  • Familias con Menores: El límite de ingresos se incrementa en 2.250 euros brutos al año por cada menor a cargo. En el caso de familias monoparentales, este límite aumenta un 70% adicional.

Estas ayudas se suman a los esfuerzos del gobierno por promover el acceso a viviendas asequibles, complementándose con planes ya existentes en algunas comunidades autónomas como Galicia, Andalucía, Murcia, o Madrid. La primera línea de ayudas, aprobada en marzo de 2023, permanecerá activa hasta el 31 de diciembre de 2025, y la disponibilidad de esta segunda línea de avales del 20% estará sujeta a la aprobación final en el Congreso.

 

Cómo solicitar los avales

Los interesados en acceder a los avales ICO del 20% para la compra de una vivienda deberán realizar la solicitud a través de la entidad bancaria con la que tengan contratada su hipoteca. Este proceso se detalla en la plataforma web del Instituto de Crédito Oficial, donde se especifica el procedimiento para obtener los préstamos.

Con esta ayuda, los beneficiarios podrían financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, combinando el 20% aportado por el aval ICO y el 80% restante a través del préstamo hipotecario proporcionado por el banco.

Implicaciones para jóvenes y familias

La reactivación de los avales ICO representa una oportunidad significativa para jóvenes y familias con menores a cargo que buscan adquirir su primera vivienda pero enfrentan dificultades financieras para cumplir con el pago inicial de la hipoteca. Con un presupuesto asignado de 2.500 millones de euros, se estima que unas 50.000 personas podrán beneficiarse de esta medida, marcando un paso importante en la agenda del gobierno para mejorar el acceso a la vivienda en España.